2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+7.8%
ライオンズ光が丘レジデンス
東京都練馬区谷原一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩15分
2015年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 65.03㎡の場合
相場
5,635万円
86.7万円/㎡
3,362
4,878
6,393
7,908
AI査定結果
推定相場価格
5,635万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜6,393万円
75.0万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズ光が丘レジデンス
4,780万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,780万円 | 73.5万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 76.6万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は81.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ライオンズ光が丘レジデンス 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/23 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 6,380万円 | 81.2万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,080万円 | 86.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,680万円 | 84.6万円 | 67.13㎡ | 3LDK+S+WIC | 7階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/26 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 5,180万円 | 85.8万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/06 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 5,580万円 | 80.3万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | リリーゼ光が丘アベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅14分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブリシア石神井公園 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅14分 | 4,980万円 | 78.5万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/19 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 4,380万円 | 80.1万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 6,080万円 | 83.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 4,700万円 | 86.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 5,780万円 | 90.6万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークハウス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス上石神井レジデンス 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅9分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/19 | ブリシア石神井公園II 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,690万円 | 77.8万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,950万円 | 75.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランスイート上石神井 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅9分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、練馬区では7.8%上昇しています。
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武蔵野グリーンタウンF棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
1975年築 / 6階建 / 408戸 / RC造
チュリス武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
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