2010〜2020年築, 専有面積55.03㎡〜75.03㎡の平均販売価格
東京都
174.5万円/㎡
前年比+23.6%
練馬区
98.6万円/㎡
前年比+7.1%
ライオンズ光が丘レジデンス
東京都練馬区谷原一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩15分
2015年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 65.03㎡の場合
相場
5,635万円
86.7万円/㎡
3,362
4,878
6,393
7,908
AI査定結果
推定相場価格
5,635万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜6,393万円
75.0万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズ光が丘レジデンス
4,780万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,780万円 | 73.5万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 76.6万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 4,980万円 | 74.9万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 5,198万円 | 78.1万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 5,980万円 | 85.3万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/14 | 4,880万円 | 77.7万円 | 3階 | 62.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/02 | 4,620万円 | 71.0万円 | 5階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 4,770万円 | 73.4万円 | 5階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/23 | 4,880万円 | 65.0万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 4,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/08 | 4,480万円 | 61.8万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ライオンズ光が丘レジデンス 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,950万円 | 75.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ光が丘グランフォート 練馬区高松四丁目 | 光が丘駅9分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | ブリシア石神井公園II 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,690万円 | 77.8万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレイドル練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 6,880万円 | 101.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/09 | リリーゼ光が丘レジデンス 練馬区春日町六丁目 | 光が丘駅9分 | 6,480万円 | 94.0万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、練馬区では7.1%上昇しています。
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